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无档可依,何以《安家》?

2020-01-04 10:27:11

近期由孙俪 、罗晋领衔主演的电视剧《安家》正在热播,这部聚焦于房地产中介的电视剧频上热搜。其中“向公馆”一案引发热议,大部分观众在这个故事里看到了耿家三代护房71年的忠义,看到了林茂根狡诈奸猾的两幅面孔,看到了向家子孙的利益至上,但是小编作为档案行业的从事者,却在这个故事里看到了“档案”的价值


下面爱克雷斯就为大家详细梳理这次“向公馆” 产权纠纷事件!


在“向公馆”事件中,房主—向玉荣由于出国,将向公馆交与管家—耿长青进行看管,并赠与部分房产,双方签署“房屋赠与书”,并由上海滩知名法学教授——倪海棠作为担保人。耿长青离世后,其孙—耿运来继续看守向公馆。


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悠久的房屋历史,复杂的产权人关系。泛黄的房产赠与书是否具有有效性?向公馆建造历史已久如何查证其信息?在房产赠与关系中,如何查证赠与人、被赠与人与担保人的身份信息?

 

房似锦想出售向公馆给林茂根(买家),面临重重困难,其主要难点便在于信息的搜集,而“档案”作为剧情的神级推动器,发挥了举足轻重的作用。

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档案信息化,让查档更便捷

由于向公馆建造历史已久,很多信息都不明晰。因此,徐文昌和房似锦来到上海市档案馆,并通过档案管理系统,很快就查找到相关电子档案。



徐文昌之所以这么快查到自己所需的档案资料,都得益于近年来上海市档案馆馆藏全文数字化工作的顺利推进。


档案数字化后,直接通过电脑完成档案的检索、浏览、打印等流程,减少了进库房调取档案环节,更好地保护档案实体,提高了查阅速度和工作效率。最 大限度地满足社会各方面对档案资源的利用需求,提高办事效率,节约办事时间。

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“故纸堆”里查线索

通过私家侦探的调查,徐文昌找到了向家后代—向文森。但是林茂根却与向文森私下达成买卖协议,拒不承认当初先辈房屋赠与书的有效性。至此,担保人的重要性凸显。


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徐文昌再次来到档案馆,试图在旧报纸上寻找赠与书上担保人的信息。


报纸作为公开出版物,客观记录了一个历史时期及区域的经济、社会全面发展情况,具有重要的档案价值。


在这里,小编不禁想到如果在剧中,报纸的管理也已经采用最 新的数字化版面和全文检索技术,保留了全部版面图文信息,实现了查档人的在线检索、阅读的话,也许可以加快徐文昌的调查进度。



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“档案意识”成最强助攻

在徐文昌记者朋友的帮助下,了解到现教育局濮局长是倪海棠姐姐的外孙,而恰巧濮局长的外甥喜欢历史,正在写倪家族谱,所有的旧资料都没有作废处理掉。


因此,徐文昌顺利的找到了倪海棠的保人书后证明了向家赠予书的真实性,林茂根的房子面临着产权问题,最终作出妥协。耿运来也获得了自己应得的部分。


小编不得不说,是倪家人的档案意识,使得他们对家族成员的信息万分重视,最终实现了剧情的大反转。而现在,社会公众缺乏利用档案来探寻历史的习惯和能力,往往会忽视档案在生活中的利用价值。


 “向公馆”的产权问题仅仅是一个小小的社会缩影,而“档案”意识的加强是需要我们明确的。从婚姻生育、求学求职、社会保险、个人信用等方方面面,都离不开档案。


档案意识的提高应是全社会的事,仅靠档案部门的努力是远远不够的。需要社会各方力量的共同参与。现如今档案工作与时俱进,过去前往档案馆,在大量纸质材料中查找信息;到现在,我们可以实现异地查档、跨馆服务、线上共享。档案服务在进步,民众的档案意识也要同步加强,提升档案工作地位,充分释放档案资源巨大潜能。





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